Áreas de Actuación - Sector 5: ALDAIA

Descripción:

El sector 5 está situado en la zona más al Oeste de la expansión de Zabalgana, debajo del pueblo de Ali, limitando al Norte con el ferrocarril, al Sur con el Sector 6, al Este con el Sector 2 y al Oeste con el suelo de uso industrial de Mercedes Benz.

Tiene una extensión de 651.036 metros cuadrados, con uso predominante residencial, aunque es de destacar la previsión de un gran equipamiento deportivo, sobre una parcela de 200.000 metros cuadrados de superficie, situada al Oeste del sector. Están previstas 2.621 viviendas, de las que 130 serán adosadas, 524 serán colectivas libre y 1.967 (un 75 %) de protección oficial.

Estado (Julio 2009):

El Plan Parcial, redactado por los arquitectos D. Luis López de Armentia, D. Fernando Bajo, Doña Nuria Muiños y D. Carlos Rueda quedó aprobado definitivamente en julio de 2003, aunque ha sido objeto de seis modificaciones posteriores, estando tramitándose una séptima.

La Junta de Compensación se constituyó en mayo de 2004.

El Proyecto de Urbanización, redactado por la ingeniería DITECO S.L. fue aprobado definitivamente en septiembre de 2004.

La obra de urbanización de la primera fase fue adjudicada a la UTE formada por las empresas CORSAN-CORVIAN CONSTRUCCIÓN S.A. y FIRMES ALAVESES S.A. en Septiembre de 2004 por un importe de 13,3 millones de euros, habiéndose terminado. Las obras de segunda fase se adjudicaron a la constructora AZYSA en Noviembre de 2007 por un importe de 9,9 millones de euros, estando actualmente prácticamente terminadas.

Las obras de edificación en el sector se han iniciado ya, habiéndose entregado las primeras promociones.

Viviendas gestionadas por la Sociedad:

En el sector 5, la Sociedad ha gestionado 16 solares que totalizan 1.890 viviendas de protección oficial:

  • 4 solares para 305 viviendas en derecho de superficie y 241 en alquiler social, se transmitieron al Gobierno Vasco por Convenio.
  • 10 solares para 1.277 viviendas de protección oficial, en propiedad, se adjudicaron a promotores, mediante concurso de propuestas arquitectónicas.
  • 2 solares para 67 viviendas de protección oficial, en propiedad, se adjudicaron a promotores, mediante permuta.

Información adicional:

Mayo 2006

  • Fotografía (Mayo 2007)

Mayo 2007

  • Fotografía (Julio 2008)

Julio 2008

  • Fotografía (Junio 2009)

Junio 2009

  • Fotografía (Junio 2010)

Junio 2010

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