Los estudios socio-urbanísticos tienen como objetivo generar una radiografía social y urbanística de los barrios de Vitoria-Gasteiz con edificaciones de más de 50 años. Igualmente, pretenden declarar los barrios área degradada, de cara a mejorar sus opciones para acceder a ayudas a la rehabilitación.
Los primeros barrios analizados fueron Zaramaga, Ariznabarra, Adurza, Abetxuko y Coronación. Posterormente, se añadieron Arana, San Cristobal, El Anglo y Judimendi. Se trata de barrios cuya edificación es mayoritariamente anterior a 1980. En general, son edificios con calidad constructiva baja, problemas de accesibilidad a portales y/o a viviendas, aislamiento escaso y presencia puntual de patologías y humedades en fachadas. Además, el envejecimiento de la población, el nivel alto relativo de paro y de personas atendidas por servicios sociales en estos ámbitos, en comparación con el resto de la ciudad, hace que sean considerados como zonas vulnerables dentro de la estructura urbana de Vitoria-Gasteiz.
Los estudios socio-urbanísticos de estos barrios han permitido que sean considerados como áreas degradadas.
Para la obtención de una radiografía real de la situación actual de estos barrios, se han realizado entrevistas a residentes y comerciantes por un equipo de profesionales de la sociología, de la arquitectura, urbanistas y paisajistas con la realización de visitas técnicas a los edificios y espacios públicos. Estos estudios se han realizado con el fin de detener y evitar el deterioro progresivo de los barrios y adecuar sus condiciones socio-económicas, urbanísticas y edificatorias a las del resto de la ciudad y dar cumplimiento a las actuales exigencias normativas en materia urbanística, de construcción, sostenibilidad y eficiencia energética.
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