Convertir lonjas en viviendas

  • Solicito que se permita convertir en viviendas muchas de las lonjas que llevan años y años cerradas. Esto bajaría los alquileres.

    P.M.S. Normal 24/07/2020 13:53:18 Comentario respondido

  • Agradecemos que haya incluido su sugerencia en el Buzón ciudadano. Su comentario será tenido en cuenta para mejorar los servicios que el Ayuntamiento de Vitoria-Gasteiz presta a la ciudadanía.

    Logotipo del Ayuntamiento El Ayuntamiento 24/07/2020 13:53:18

  • Esta previsto tratar el tema en algún pleno del Ayuntamiento? o es una respuesta genérica?

    A.M.C. Normal 24/07/2020 13:53:18

  • Está permitido ? Sería bueno que contestar el ayuntamiento , sería una buena opción para muchas personas. Al le Ayuntamiento le preguntaría si está permitido o se piensa hacer algo para poder vivir en un local comercial ?

    Iosu Alegre 24/07/2020 13:53:18

  • Buena idea

    P.M.S. Alegre 24/07/2020 13:53:18

  • Vuelvo a poner este tema sobre la mesa para que se estudie. Creo que podría ayudar en la economía ya que supondría mover el sector de la construcción y bajaría el precio de los alquileres.

    P. M. S. Normal 24/07/2020 13:53:18

  • Tener en cuenta este tipo de ideas porque hay que ir empezando en pensar como volver a reactivar la economía.

    C. J. S. Alegre 24/07/2020 13:53:18

  • Se sabe algo?

    O.M.P Alegre 24/07/2020 13:53:18

  • ?

    O.M.P Normal 24/07/2020 13:53:18

  • La verdad es que sería Muy interesante.

    .... Alegre 24/07/2020 13:53:18

  • Pues solucionaría tanto el precio de la vivienda como el del alquiler y generaría trabajo. A que espera el Ayuntamiento?

    anónimo Alegre 24/07/2020 13:53:18

  • No quiero que se deje en el olvido pues me parece interesante

    P. M. S. Alegre 24/07/2020 13:53:18

  • Qué pasa? Tenéis lonjas que nadie quiere y proponeis que se cambie la normativa para poder venderlas? Me parece una idea nefasta. La lonjas son lonjas y ya hay un montón de pisos vacíos que si son edificios construidos para su uso como vivienda. No hay que construir más

    M.C.C. Normal 24/07/2020 13:53:18

  • Yo no tengo lonja, pero no me importaría comprar una para hacerme un loft. Molaría mucho

    fhi Alegre 24/07/2020 13:53:18

  • Pues te equivocas. No tengo ninguna lonja ya que vivo de alquiler pagando una pasta al mes porque esta imposible encontrar ya no un piso barato sino uno que se alquile. Y viendo tantas y tantas lonjas vacias, muchas de ellas en calles peatonales por las que no pasa nadie y que llevan un montón de años vacias. Creo que sería una buena idea.

    P. M. S. Alegre 24/07/2020 13:53:18

  • El problema con muchísimas lonjas es que NO son viviendas, es decir NO reunen las condiciones de habitabilidad necesarias para un ciudadanx.

    Por ej. muchos lofts, de las zonas turísticas principalmente son totalmente deplorables para vivir en ellos, exceso de humedad, falta de luz natural, sin ventanas al exterior, etc.

    Sr@s.: el Ser Humano se merece vivir con total dignidad. No somos animales irracionales.

    Loft Ez Normal 24/07/2020 13:53:18

  • Por supuesto que no valdría cualquier local. Tendría que sacar el Ayuntamiento una serie de requisitos que tendrían que cumplir los locales para poder ser viviendas

    P. M. S. Normal 24/07/2020 13:53:18

  • Yo no se que necesitáis para vivir. En cualquier lonja que esté debajo de un edificio tiene salida de gases, y tomas de agua, luz y gas. Lo único que lo diferencia de un piso es que puede que no tengan cámara en las fachadas. Y eso es fácil de solucionar. Hace más el que quiere que el que puede. Hay pisos que las paredes son de papel y escuchas hasta cuando tu vecino se tira un pedo. Por supuesto tiene que haber un reglamento y una inclusión en la comunidad de vecinos para poder usar los pasos comunes. Pero eso ya es trabajo de los que piensan. Si lo que quieren es solucionar problemas de precios es una buenísima solución. Denle unas vueltas por favor

    fhi Alegre 24/07/2020 13:53:18

  • Los pisos en planta baja, hay muchos en Vitoria, una Lonja es lo mismo. ¿No?.

    Moss Normal 24/07/2020 14:06:07

  • Una lonja es un local comercial que no dispone de cédula de habitabilidad. Pero acondicionandolas y cumpliendo una serie de requisitos podrían ser viviendas perfectamente.

    P. M. S. Normal 27/07/2020 10:12:28

  • Interesante

    G. M. S. Alegre 01/09/2020 12:59:58

  • Tenerlo en cuenta

    G. M. S. Normal 08/09/2020 21:46:23

  • En Madrid se conoce el tema y menuda problematica.... de entrada se pinta muy bonito.

    ... Normal 08/09/2020 22:35:00

  • No estoy de acuerdo en habilitar Lonjas como Lofts ó viviendas.

    En ciudades muy turísticas, como Donostia, están "permitiendo" en convertirlas en "Lofts", ahora bien como en Donostia hay una especulación urbanística bestial, debido a millones de turistas, parecen que el Ayto. Donostiarra hace "vista gorda". Es sospechoso que al ver estos Lofts en venta suelen poner (cuando a veces son sinceros), "no está habilitado como vivienda, pero paga IBI, ....como vivienda".

    Es decir un sistema que es de dudosa legalidad.

    Ahora bien por una m.......de loft, en alquiler más de 1000€/mes. Es que como es una ciudad muy turística,..... se permite todo.

    Todo esto lleva a la corrupción. Muchos propietarios de estos pisos negocian con todo esto.

    El derecho a la vivienda debería ser una vivienda digna, y no una cuadra que por muchos arreglos que se hagan seguirá siendo una cuadra de vivienda, humedad,...etc.

    Espekulaziorik ez Normal 09/09/2020 08:13:03

  • Todo depende del profesional que lo habilite. Si llamas a un patan evidentemente tendrás humedades.

    POFESIONÁ Triste 09/09/2020 18:29:49

  • No estoy diciendo que se habilite cualquier lonja para hacer un loft. Estoy diciendo que se permita convertir en vivienda aquellas lonjas que reúnan ciertas características y que se tendrían que estudiar cuales serian

    P. M. S. Normal 10/09/2020 08:16:20

  • ¿ A ti te parece bien que por un triste Loft, de 20m, como en Donostia te pidan más de 1000€/mes ?.

    La espekulación está muy unida a la corrupción, y los propietarios de estas lonjas saben mucho de este tema.

    Solo faltaría que los políticos consintiesen esto también.

    Laguntzen Normal 10/09/2020 08:53:43

  • Pero quien está hablando de un loft de 20 metros? Es como si me preguntas que si me parece bien que nos dejen vivir dentro de un armario. Por favor lee de nuevo los comentarios anteriores. Habría que poner una serie de requisitos a las lonjas para que fueran habitables. Y precisamente estoy proponiendo esto para que baje el precio del alquiler y la especulación.

    P. M. S. Normal 10/09/2020 09:22:54

  • Laguntzen totalmente de acuerdo con tu comentario, ya nos conocemos muy bien en este pais y sabemos perfectamente donde acabaria este tema,... especulacion y corrupcion.

    ... Normal 10/09/2020 09:57:56

  • Pues a mi me parece una buena idea. Lo de la corrupción y especulación puede haberla en cualquier cosa que se haga o se proponga y no por eso se dejan de hacer cosas. Espero que salga adelante esta propuesta.

    M.B.C Alegre 10/09/2020 13:37:45

  • Totalmente de acuerdo con P. M. S

    anónimo Normal 15/09/2020 09:57:12

  • Los requisitos de este pais siempre traen miga, que ya nos conocemos.... o los conocemos...

    ... Normal 15/09/2020 10:35:49

  • Se va a tratar este tema o se va a dejar pasar? Hay que empezar a tomar medidas. Siempre llegamos tarde.

    P. M. S. Normal 25/09/2020 12:03:41

  • He oído en la radio que falta suelo para construir más viviendas. Que mejor solución que esta propuesta.

    P. M. S. Alegre 09/10/2020 14:26:05

  • Más vale emplear las energías en favorecer la construcción de viviendas dignas y asequibles que tratar de hacer habitables espacios que no están diseñados ni pensados para ello.

    Acabaremos en pisos cápsula como los chinos y peleando nos con las ratas. Un local apto pata viviendas seria algo muy excepcional. Más que solucionar un problema vais a originar otro

    F.R.E. Normal 13/10/2020 01:35:37

  • Es un tema complejo. Actualmente la compatibilidad de usos de la ordenanza no permite viviendas en planta baja pero tampoco la conversión de locales en planta primera, que los hay como en la calle Valladolid o en Arana. He leído en un comentario que no hay suelo disponible. La realidad es que sobra y se está planteando incluso descalificar parcelas en algún sector. Con la redensificación de Salburua y Zabalgana el ayuntamiento ha sido el máximo beneficiado por lo que estando arruinado supongo que habrá un mayor interés en vender parcelas nuevas que en modificar las ordenanzas para permitir ese cambio de uso.

    No es nada nuevo, se ha plateado, se plantea y es una necesidad por varios motivos, el primero la cantidad de locales vacíos, la necesidad de no aumentar el tamaño la ciudad, el ahorro económico y de emisiones que supone esa conversión frente a nueva edificación, la revitalización de los barrios etc..

    Eso si, no pueden ser un nuevo foco de infravivienda por lo que la ordenanza debe ser calara en ese punto y debe acompañarse de una modificación de la ordenanza fiscal para compensar el 15% de cesión urbanística obligatoria que impone la recalificación.

    Por tanto no es que sea una cosa de dejar hacer mañana y listo

    A.G.Y. Normal 13/10/2020 06:54:31


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