Terrazas y balcones en edificios de viviendas.

• Me refiero a la nueva normativa sobre la ampliación de viviendas existentes, consistente en la colocación de balcones o terrazas en fachadas de los edificios.

  Antes de nada quiero hacer pensar en las siguientes consideraciones:

  ---- Es manifiesto la escasa utilización de estos elementos (balcones o terrazas) en nuestra ciudad y no creo que ello sea debido únicamente a nuestra climatología manifiestamente (hasta ahora) desfavorable para ello.

  ____ A nada observador que se sea podremos apreciar un elevadísimo porcentaje de viviendas que han procedido al cierre de estos espacios.

  ---- Estos cierres, en general, ni son uniformes ni mucho menos estéticos, rompiendo, en general también,, con una estética constructiva mas o menos afortunada y siempre ajustada a las ordenanzas.

  ____ Quisiera saber cómo se ha admitido este despropósito que, a mi modo de entender, no cumple con las ordenanzas ni disposiciones vigentes.

  ____ Se está haciendo algo al respecto?

  ----- A las nuevas obras o ampliaciones que se admitan les estará permitido un posterior cerramiento?

  ____ Si nos fijamos ya existen cantidad de viviendas, de muy reciente construcción y ocupación, que han procedido al cierre de estos espacios. No hay mas que darse un paseo por las zonas nuevas.

  Mi pregunta es: y si estos elementos son tan necesarios, porqué permitimos que se cierren estos espacios. En cualquier caso creo imprescindible que, estrictamente y en cualquier caso, se hagan cumplir las normativas existentes y sus posible ampliaciones.

  J.S.M. 21/07/2022 20:32:13

• Soy una interesada en esta nueva normativa, y como tal te doy mi punto de vista a tu comentario.

  Cierto es es que muchas terrazas se encuentran cerradas o semicerradas en Vitoria, pero esa es la libre elección de cada propietario. Mucha gente coloca el acristalamiento en invierno y lo quita llegada la temporada de primavera verano. El tema que estén abiertas o cerradas, creo que es un tema para que cada uno valore el uso que le puede y quiere dar .El tema es de disponer de unos m2 cuadrados que nos dispones en tu vivienda, de manera extra con el fin de cada propietario considere oportuno a sus necesidades.

  No me parece un comentario objetivo tu punto de vista, si no basado en tu criterio o necesidades.

  Az 21/07/2022 20:46:38

• Les informamos que actualmente se está tramitando una modificación del Plan General de Ordenación Urbana que, entre otras cuestiones, pretende homogeneizar los criterios de los cierres de los espacios exteriores de las viviendas. Dicha modificación se aprobó inicialmente el 22 de julio, se ha publicado en el Boletín Oficial del Territorio Histórico de Álava el 24 de agosto y se ha establecido un periodo de exposición pública de 45 días hábiles para presentar alegaciones. Pueden consultar la tramitación del expediente en el siguiente enlace.

  Gracias por su participación en el Buzón Ciudadano.

  The City Council 31/08/2022 11:15:24

• Quisiera saber si la normativa municipal actual permite la construcción de balcones en la fachada de patio de manzana, no en la fachada principal.

  E.L.I. 15/04/2025 11:20:53